L’entretien de la toiture de votre église ou de votre école est un élément important de la bonne intendance des biens de l’église qui vous sont confiés en tant qu’employé ou dirigeant d’un ministère.
Sans entretien, la toiture peut se détériorer plus rapidement, ce qui peut entraîner des fuites, entre autres dommages. Ces fuites peuvent endommager l’intérieur de l’église ou de l’école. En fait, cela coûte moins cher d’entretenir correctement une toiture, des appareils et des installations que de réparer les dommages causés par une détérioration prématurée. Un bon programme d’entretien préventif permet d’éviter des temps d’arrêt coûteux des appareils, l’impossibilité d’utiliser des installations et permet de prévenir les blessures et autres sinistres.L’entretien d’une toiture commence par son inspection. Sur le site Internet d’Adventist Risk Management (ARM), AdventiStrisk.org, vous trouverez un formulaire d’auto-inspection, que vous pourrez utiliser pour évaluer les problèmes généraux relatifs au contrôle des risques et à l’entretien. Vous pouvez télécharger ce formulaire et le remplir sur un ordinateur ou une tablette tout en effectuant l’inspection de l’église ou de l’école.
Si elles ont été correctement installées, la plupart des toitures ont une durée de vie égale ou supérieure à 20 ans. Cependant, il s’agit souvent de la partie la plus négligée d’un bâtiment. C’est également le poste le plus onéreux lorsque l’entretien a été négligé et que les réparations n’ont pas été effectuées. Par conséquent, l’inspection de la toiture (page 2) doit être hissée au sommet de la liste des priorités en matière d’entretien. Inspecter la toiture de façon régulière peut permettre de la conserver en bon état.
Sur le site Internet d’ARM, vous trouverez également des guides d’entretien saisonnier sous la section Entretien. Il s’agit d’un ensemble de 4 formulaires organisés par saison. Ils vous aideront à identifier des risques supplémentaires, les problèmes d’expositions et d’entretien. Chaque saison contient des catégories principales telles que l’entretien intérieur, les appareils et la toiture, etc.
Cela est utile pour planifier un programme d’entretien et prévoir un budget afin de hiérarchiser les besoins de l’église ou de l’école. Certains problèmes seront faciles à résoudre, car ils ne nécessiteront qu’une faible quantité de main-d’œuvre ou d’outillage. D’autres impératifs pourront s’avérer plus onéreux. Si un projet requiert un prêt ou une campagne de collecte de fonds, vous devrez le soumettre au conseil d’administration de l’église.
Lors de l’inspection d’une toiture, la sécurité doit être le souci principal. Le personnel de maintenance devra suivre les directives de sécurité en portant un équipement de protection individuelle approprié (lunettes de protection, gants, masques anti-poussière, harnais de sécurité, etc.) pendant son travail. Au cas où l’équipement approprié ne serait pas disponible, ou que l’on manquerait de bénévoles formés et compétents, cet entretien devra être confié à des professionnels agréés. Si l’inspection exige la présence d’une personne sur le toit, il est fortement recommandé de recourir à un professionnel agréé et assuré.
Une bonne isolation, une bonne ventilation et un nettoyage régulier de la toiture peuvent permettre de prolonger sa durée de vie. Conserver une toiture en bon état vous permettra d’économiser de l’argent en retardant les coûts liés à son remplacement. Gardez ceci à l’esprit lors de vos inspections saisonnières :
- Les noues de toit ont-elles été nettoyées ?
- Les avaloirs de toit ont-ils été nettoyés ?
- Les gouttières ont-elles été nettoyées ?
- Les descentes de gouttières ont-elles été nettoyées ?
- Les réparations nécessaires de la toiture (page 3) ont-elles été effectuées ?
Commencez dès aujourd’hui à planifier votre budget pour les réparations. Quel est l’âge de la toiture et sa durée de vie restante ? Cette vérification permettra de déterminer l’urgence en matière de planification budgétaire. Même si la toiture est récente, il est toujours judicieux de prévoir un budget « au cas où ».
La toiture fait partie intégrante de tout bâtiment. Elle protège le contenu intérieur des éléments extérieurs. Sans entretien régulier, l’intégrité de la structure commence à s’affaiblir. Cela peut entraîner des dommages intérieurs au bâtiment et les coûts de réparation ou de remplacement seront alors très onéreux. Démarrez un programme d’entretien systématique dès maintenant afin de recenser tous les éléments nécessitant une réparation. Créez ensuite un calendrier pour les réparer dès que possible.
Pour de plus amples informations, veuillez consulter le site Internet d’ARM à l’adresse AdventiStrisk.org ou contacter votre chargé de clientèle pour obtenir de l’aide.
Ressources supplémentaires :
- Inspection/entretien de toiture (voir pages 2 et 3)
- Entretien du toit (voir page 3)
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